Question 1

Нужна ли виза и загранпаспорт?

Accepted Answer

Нет. Граждане России въезжают в Армению по внутреннему паспорту без визы и могут находиться до 180 дней в году.

Question 2

Можно ли купить недвижимость иностранцу?

Accepted Answer

Да. Иностранные граждане покупают и владеют квартирами в Армении наравне с гражданами страны, без ограничений.

Question 3

В какой валюте оплата?

Accepted Answer

На сайте все цены показаны в рублях по курсу ЦБ Армении. Оплата возможна в рублях, долларах или драмах — официально, по договору.

Question 4

Есть ли рассрочка и ипотека?

Accepted Answer

Да. Многие застройщики дают рассрочку 0% на период строительства. Банки Армении (Ameriabank, Evocabank, IDBank) выдают ипотеку резидентам при первоначальном взносе от 30%.

Question 5

Нужно ли лично приезжать на сделку?

Accepted Answer

Не обязательно. Сделку можно провести удалённо по нотариальной доверенности. При желании сопроводим и при личном визите в Ереван.

Question 6

Какие налоги при покупке?

Accepted Answer

Налога на покупку недвижимости для физлиц в Армении нет. Ежегодный налог на имущество — символический, зависит от кадастровой стоимости.

Question 7

Даёт ли покупка ВНЖ?

Accepted Answer

Да. Владение недвижимостью — основание для оформления ВНЖ Армении на срок до 5 лет для вас и семьи.

Вся недвижимость Армении — в одном месте

Инвестиционная недвижимость Novotel

Rayz Residence

Parajanov Club House